1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+10.1%
大阪市北区
50.4万円/㎡
前年比+10.0%
ルネ中之島
大阪府大阪市北区中之島四丁目
/ 中之島駅 徒歩5分
1980年築 / 12階建 / 33戸 / SRC造
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価格偏差値
36.2
割高
推定相場価格より15.1%割高
相場
4,325万円
61.1万円/㎡
2,899
3,850
4,800
5,751
AI査定結果
推定相場価格
4,325万円
61.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,850万円〜4,800万円
54.4万円/㎡〜67.8万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月6日
ルネ中之島
4,980万円（70.4万円/㎡）/ 7階 / 70.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は56.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 4,980万円 | 70.4万円 | 7階 | 70.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/02 | 2,500万円 | 51.5万円 | 8階 | 48.51㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 3,450万円 | 48.7万円 | 7階 | 70.77㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は59.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | ルネ中之島 大阪市北区中之島四丁目 | 中之島駅5分 | 4,980万円 | 70.4万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1980年 | 33戸 | SRC |
| 2024/09/16 | シティハイツ大淀2号棟 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅12分 | 4,580万円 | 58.7万円 | 78㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 82戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 中津セントポリア 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅8分 | 4,498万円 | 54.7万円 | 82.3㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2024/07/05 | 中津パークマンション 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅6分 | 3,280万円 | 53.2万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/07 | サンハイム中津 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅5分 | 3,290万円 | 54.4万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 81戸 | RC |
| 2024/09/30 | コープ野村梅田B棟 大阪市北区鶴野町 | 中崎町駅8分 | 3,780万円 | 60.7万円 | 62.3㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ルモン東梅田 大阪市北区中崎西四丁目 | 中崎町駅5分 | 3,180万円 | 58.9万円 | 54㎡ | 1LDK+S | 1階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 76戸 | SRC |
| 2024/05/12 | 朝日プラザ梅田東 大阪市北区中崎西三丁目 | 中崎町駅5分 | 3,880万円 | 61.5万円 | 63.09㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/09 | 天神橋ホワイトハイツ 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 3,280万円 | 57.1万円 | 57.45㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 70戸 | SRC |
| 2025/07/04 | トーカンマンション東梅田 大阪市北区中崎西一丁目 | 中崎町駅1分 | 4,680万円 | 72.0万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2025/04/25 | マイコーポ扇町公園 大阪市北区山崎町 | 中崎町駅7分 | 5,380万円 | 68.0万円 | 79.08㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 50戸 | SRC |
| 2025/01/01 | グランドピア北天満 大阪市北区池田町 | 天満駅5分 | 2,980万円 | 53.3万円 | 55.89㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/27 | ストークマンション天満 大阪市北区池田町 | 天満駅5分 | 3,680万円 | 59.2万円 | 62.12㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 74戸 | SRC |
| 2025/01/24 | 中之島ロイヤルハイツ 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅6分 | 3,280万円 | 56.1万円 | 58.51㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ノア北天満 大阪市北区天満橋二丁目 | 天満駅6分 | 3,330万円 | 54.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 70戸 | SRC |
| 2025/01/09 | ハイマート南森町 大阪市北区南森町二丁目 | 南森町駅2分 | 3,880万円 | 56.2万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1979年 | 80戸 | SRC |
| 2025/06/15 | シティコーポ南森町 大阪市北区南森町二丁目 | 南森町駅1分 | 3,980万円 | 67.0万円 | 59.4㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/28 | 日商岩井南森町マンション 大阪市北区天神橋三丁目 | 南森町駅4分 | 4,780万円 | 63.7万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 79戸 | SRC |
| 2025/03/14 | ノバカネイチ同心町 大阪市北区同心一丁目 | 桜ノ宮駅7分 | 2,950万円 | 54.5万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 20戸 | SRC |
| 2024/11/15 | サンメゾン与力 大阪市北区同心一丁目 | 天満駅9分 | 4,980万円 | 66.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/06 | ストーク天神ハイム 大阪市北区天満四丁目 | 大阪天満宮駅4分 | 4,250万円 | 60.5万円 | 70.24㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 西 | 1981年 | 34戸 | SRC |
| 2025/06/19 | グリーンコーポ天満橋 大阪市北区天満一丁目 | 天満橋駅9分 | 3,880万円 | 56.2万円 | 69.01㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.1%上昇、大阪市北区では10%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は大阪市北区の平均と比較して39.7%割高です。
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シャルム中津
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地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 8分
1975年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
ローレルハイツ北天満1号棟
大阪府大阪市北区池田町
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扇町シティハイツ
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1981年築 / 11階建 / 107戸 / SRC造
ノア北天満
大阪府大阪市北区天満橋二丁目
JR大阪環状線 / 天満駅 徒歩 6分
1980年築 / 12階建 / 70戸 / SRC造